第一部分：背景分析与表现策略

一、背景分析

随着企业形象宣传片大战的日愈高涨及加入宣传行列的企业日愈普遍，企业形象宣传片一味的追求地新奇的表现形式和唯美的画面及同化了假、大、空的内容的情况日愈严重，令目标受众对企业独特的文化理念、整体风貌和实力成就等实质内容常常是丈二和尚摸不着头脑，极大削弱了企业形象的宣传效果。

为什么会出现这种情况？

大部分企业实力有限，他们只好避实击虚，迂回宣传自己；

广告人员一味追求标新立异的效果造成。

实力企业需要怎么样的宣传片？

根据目标受众，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有时尚的现代感、能够地表达出其独特的文化理念、经营战略和实力成就等实质性的内容和展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业无限发展前景的宣传片是实力企业所需要的。

二、我们的优势

万马房产集团是“全国民营500强企业”——浙江万马集团控股的子公司，具有国家房地产开发二级资质。其规模与实力在国内同行业中可以说是首屈一指的。

因此大部分企业宣传片极力回避的务实的宣传方式，正是万马房产集团的宣传优势所在。

三、我们的出发点

基于上述分析，如何做到，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有现代感、如何准确地传达出万马集团历史长久、组织架构、经营战略、管理状况、文化理念、现在成就的实质内容，展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业发展的无限前景，应该是我们企业的出发点和终极目标。

四、我们的策略

（一）清晰的情节思路

在情节安排上，我们将围绕“引子—展现—展望”的主线展开，巧妙地借用集团公司的企业口号，企业精神和企业目标内涵，将集团企业的简介、架构、历史、经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍、未来展望等内容展现在片内。

（二）张驰有度的表现风格

众所周知，影视作品是由语言、字幕、画面和音乐构成的一门综合艺术，其表现风格是由具体情节内容所决定。

由于本专题片情节内容具有一种在激越中带有温婉，舒展中不失恢弘的意境，表达一种来自企业自身的大气、阔胸怀、自信力。因而，在制作过程中我们会根据四者的密切的配合，使制作完成的企业专题片整体风格表现的张驰有度，在美好之中凸显一种煽动性和感染力。

（三）时尚现代的表现手法

1、“引子”部分

整合万马房产集团的logo的构图表现和寓意，先推出logo和“万马房产”字体，而后运用3d技术，将logo进行拆分，标志中的“圆点”成了广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑，给人以震撼力，以此来展现万马房产集团奋发进取，不懈追求的大气势。配上激越的音乐并完成与下篇的自然转合。

推出的字幕为“素质决定实力”，它既是企业的口号，又巧妙地于片头字幕身份相契合。暗示着万马房产注重素质、精益求精、永不停步的企业精神。

旁白力求精美大气。

2、“展现”部分

由上篇过渡到本篇，以舒缓的节奏来展开。考虑片长的约束，尽量淡化企业的发展过程，而是着重凸显企业的经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍。本篇是由企业面貌和骄人业绩配以说明力的文字、证书，再加上3d动画等技术来完成的。

展示的内容以推出的字幕加以分类解说：

“企业品牌，实力铸就”企业简介。

“根深叶茂、生生不息”：体现企业架构，项目公司的概况，突出其全国化。

“诚以立信、质以建业”：介绍开发项目获得奖项与荣誉。

“发展企业，回报社会”：主要体现重视人才和企业文化建设。

它即是万马的企业的精神，又巧妙与展现的内容相契合，一方面暗示万马集团虚怀若谷，非常注重汲取国内外先进开发理念和管理经验，积极在各个领略开拓创新；另一方面诚信立名，非常注重团结属下的企业实体，同心同德，在激烈的市场竞争中乘风破浪，奋勇前进。

旁白立求文字精美，有说服力。

3、“展望”部分

本部骏马继续向着太阳奔跑冲锋的画面来收尾，强化冲锋的气度与力量，与开篇的画面内涵相呼应，把调子扬起来，并把集团企业形象予以进一步提升。以展现企业发展的蓝图和美好明天。

推出字幕“龙马精神，创造辉煌”，它既是万马企业的目标，双巧妙地与片尾的“展望”内容相契合。

旁白立求文字精美，大气，自信。

第二部分：专题片文案

（一）“引子”部分

镜头一：万马房产logo从背景中推出

背景音乐：雄壮的音乐响起/渐渐减速弱

字幕：（屏幕下方）

浙江万马集团房地产开发有限公司

镜头二：由logo中“圆点”切换到广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑。

背景音乐：（弱）交响乐/持续

配音：新世纪的太阳已经升起。在新的历史起点上，一个新的经济时代正以其雄健的步伐，走向更加开放和繁荣。

上山如马飞奔，不惧坎坷颠簸；下水如龙出海，无畏暗潮波涛；软硬兼并，明暗双吞。一派凌人阵势，一股万千气韵。活力澎湃翻腾，智力敏锐周延，开创运势如破竹。此为龙马精神也。

字幕：素质决定精神

（二）“展现”部分

镜头三：

背景音乐：（弱）交响乐/持续

配音：浙江万马集团房地产开发有限公司是“全国民营500强”——浙江万马集团控股的子公司，成立于1995年，具有国家房地产开发二级资质。公司下设万马集团临安分公司、万马集团（马鞍山）发展有限公司、马鞍山万马房地产开发有限公司、芜湖万马林房地产开发有限公司、仙居万马房地产开发有限公司、马鞍山万马机床制造有限公司、马鞍山万马佳达物业管理有限公司等七家分、子公司。公司现有员工150余人，具有大专以上学历者占70%，拥有一批理信纸扎实、经难丰富的中青年专业技术人员，其中：教授级高级工程师1人，高级工程师3人，高级经济师1人，工程师、经济师、会计师等20余人。

公司自成立以来，本着“素质决定实力”的企业精神和“营造高品质生活”的开发理念，引进人才，强化管理，塑造品牌。始终贯彻“以质量取胜”的原则，借鉴国内外先进的房地产开发经验，注重现代建筑科技与民族传统风格的统一，在规划设计上秉承“以人为本”的思想，以“创新、求变”的精神去适应市场的需求，致力于各类精品楼盘的开发建设。经过8年的努力，业务涉及杭州、临安、马鞍山、芜湖、仙居等地，公司共开发各类楼盘逾30万平方米，已相继开发了阳光苑、新世纪花苑、南苑小区、锦南新材等临安知名楼盘。目前正在开发碧苑安置小区、马鞍山碧云天城市花园、碧溪丽景、碧桂山庄、芜湖森海都市花园、仙居锦绣明珠等项目，同时，公司正在上海、江苏、安徽及省内其他城市储备开发用地，预计在2003年以后，公司每年开发新项目20万平方米。

字幕：“企业品牌，实力铸就”

镜头四：

背景音乐：（弱）交响乐/持续

配音：

字幕：“根深叶茂、生生不息”

镜头五：

背景音乐：（弱）交响乐/持续

配音：

字幕：“企业品牌，实力铸就”

“诚以立信、质以建业”：介绍开发项目获得奖项与荣誉。

镜头六：

背景音乐：（弱）交响乐/持续

配音：“壮志可以万丈无边，事业可以四海奔腾，桑梓之情却时刻牢记心中”。万马房产的足迹已遍布浙江杭州、临安、仙居、安徽马鞍山，芜湖等，每到一个地方进行房地产开发，万马人都与公众利益相符，尽我所能，帮人解困。在临安投资了万马小学，在马鞍山资助失学少年和敬老院等等。在临安，积极举行商业研讨会，以促进临安经济发展。

字幕“发展企业，回报社会”

（三）“展望”部分

镜头七：

背景音乐：

配音：如今万马的事业正如日中天。成功，只有更远大目标的崭新起跑线，万马人将继续坚持“以人为本，推行品牌战略”的发展目标，以“团结务实、发展创新、追求卓越”为企业精神，以高度凝聚力的企业团队，以“龙马精神，创造辉煌”的豪情壮志，以孜孜不倦的追求，营造天蓝地绿、水清居佳，功能完善、环境优雅、建筑精美、风貌独特、服务功能齐全、涌动经济活力的高智能、现代化生活社区，以充分展示万马人的魅力！诚信打造高质量建筑精品，为打造国内房产知名品牌而奋勇前进！

字幕：龙马精神，创造辉煌

怎么进行文案的创作？

文案无疑对于广告营销方面是非常重要的，不管是互联网广告，还是电视广告，或者是商场里的优惠活动，都需要通过文案来展示内容，并且吸引更多用户来购买。但是文案看似简单，好像只要能说话，能写字，就能够写出一段文案来。但文案又特别的困难，要想真的写出一段吸引人的，能让人一直记忆深刻，容易想起的文案，又是十分的困难。那么写文案到底需要注意什么呢，怎么样才能写出真正吸引人的文案呢？主要有三点要注意的地方。

第一点是要明确你的文案到底是写给谁看的。

其实非常好理解，你的文案是想要吸引到你的客户，说服他们购买你的产品，那么你就一定要先知道你到底要说服的人是谁。就比如说如果你要写一封情书，那么你一定是有针对性的为某一个对象所写，这样你才能够知道你要怎么去写，怎么去说服对方。同样的，如果你都不知道你的客户到底是什么人，你怎么才能有针对性的去写一个说服他们的文案内容呢？你必须要知道你的客户是谁，有什么样的特征，男性还是女性，年龄段在什么范围内，他们需要解决什么问题等等，你只有了解了这些问题，你才能够真正的明确你要写的文案到底需要包含什么内容。

比如说，如果你为一个服装品牌写文案，那么你就需要了解到，这个品牌的服装是给什么样的人穿的，男装还是女装？什么年龄段的人穿？什么风格的人穿？等等关于潜在客户的信息都需要去了解，然后再针对这个范围内的客户去写文案。这样才能更有针对性，才能真正吸引到的确需要购买的客户。如果本来是男装，你的文案却不包含这部分的内容，只说衣服好看性价比高，那将女性用户吸引来了但是她们却发现根本是自己无法穿的衣服，那么反而给消费者留下了一个不好的印象。

同样的，不管是什么类型的产品，都要提前明确这类产品的潜在客户到底是什么样的人，明确了潜在用户之后，你就会知道你的文案到底是对谁写的，有了针对性，才能够写出能够让人产生共鸣的文案，才能真正吸引到客户。

第二点就是要明确你的客户到底需要的是什么。

在知道你的客户是谁之后，我们就需要了解我们的客户到底需要什么，就是要站在客户的角度，明确他们使用这个产品到底是解决什么需求的。简单来说就是客户为什么要买这个产品，这个产品到底对客户有什么作用。还是拿服装来说，这个服装能够解决客户的什么需求呢？如果仅仅是美观性，那么就要突出服装设计上的创新和新颖的部分，让客户感受到这个服装的美丽。如果是冬天的保暖的服装，就要突出这款服装的保暖功能强大，强调这个服装非常的保暖。

或者其他方面的产品你说你不知道客户的需求到底是什么，那么你可以去做一点小调查，去了解你的客户到底需要什么。如说你的客户如果是老人，那么你就可以去多问问老人，对于这一类的产品他们有些什么需求，他们希望这个产品能帮助她们解决什么问题。等你知道了他们的需求之后，你的文案就可以更多的针对这个方面的内容来写。这样才能更加的戳中客户的内心，让他们觉得“我就是需要这个东西！”，那么他们还有什么理由不来买呢？

了解了客户的需求，就能够有针对性地去写出关于这个方面的内容，让客户觉得商家是真的懂他们的需求，做出的东西也一定能够满足他们，这样他们产生了共鸣，就会自愿的来购买了。

最后一点就是要开始思考到底怎么写出这个文案了。

这个方面主要是关于，在你知道你要对谁写，写什么内容之后，到底应该怎么写的问题了。先举个大家都熟知的例子：苹果公司的iPod产品。2001年苹果公司正式发布iPod系列头名代播放器时，乔布斯没有说她容量非常大，也没有说它体积很小，而是说“把1000首歌装进口袋里”短短的一句话就让人明白了ipod的价值，不仅精炼准确，还让人印象深刻。

其实这也是文案最有效的表达方式，不需要详细的说明很多的东西。简单、准确地将内容表达出来，其实就是最好的文案内容。客户没有那么多时间更没有那么多的兴趣去思考你的文案到底讲的是什么意思，他们只想知道这个产品到底有什么作用。大限度的降低客户的理解成本，简单、明确的文案才能利落的击中用户。

但不管什么目的，你要广告出去，就必须满足一个大前提，即获得客户的关注。这里可以多关注情绪性价值方面的内容。情绪性价值指的是使用这个商品后可以得到的情感方面的好处，比如优越感、幸福感、安心感、治愈感，等等。让客户产生别的产品没有我们这个产品好的感觉，让客户觉得“非他不可！”

以上三点就是写文案的时候需要注意的三个方面的内容，只有按照这三步去思考，去实行，才能够真正写出一个让人接受、让人映像深刻、具有足够说服力的文案内容。

文案写作的6大步骤

再从理论上分析了文案写作的6大步骤：

1、?设定目标。你必须知道你要干什么，这样才能接下来采取行动。有一句广告语很经典，也曾经多次在文中被引用，

只要你知道自己要去哪儿，全世界都会为你让路。

就如同坐出租车一样，你先要说自己要去那里，司机师傅才好带你去，如果你不知道要去哪里，人家怎么带你走。譬如说你想写一篇关于自控力的文章，目的是想要别人付费加入你的自控力小组，这样好收钱。而且人家给了你的钱，还会说你的好。

2、思考如何实现目标。设定目标之后，下一步就要考虑如何去实现。思考怎样才能吸引别人的注意力，让别人行动。同时想一想别人到底需要什么，你又有什么。比如你想让人家关注你的公众号，你就要想一想，人家为什么要关注你的公众号，从你的公众号里面能学到对他有用的东西。法兰克例举了他的公众号里面的例子，他的公众号里面的文章涉及了职场、英语、学习、社交等方面的内容，读者如果关注了他的公众号，就会学到相关方面的知识。尤其是还特意提到了为陌生人众筹的故事，这个故事说明了两点：首先这个家伙很善良，值得信任；其次是这个家伙能力不错。就这么一件事情，充分说明了这个家伙有价值，而且还愿意提供价值，这样的人，是不是很值得你交往和拥有呢？

3、挖掘（找什么样的素材，来达到自己的目标）。挖掘那些打动人心的、刻骨铭心的、撕心裂肺的的故事。去挖掘自己有什么特别的，区别于别人的价值。一定要深挖，挖的越深越好。

4、如何找到一个恰当的结合点来实现自己的目标。结合点这个东西很难找到。如果对于不熟悉的内容，找结合点更难。就是你要想想，你的东西与别人的有什么不一样，有什么新鲜感。（这一点有点疑惑：因为阳光之下没有多少新鲜事。尤其是刚开始的时候，我们什么都不会，是不是可以先模仿别人比较好的案例，然后，再慢慢的形成自己的风格。刻意的创新风险很大，尤其是对于一个企业来说，整不好就会从先驱变为先烈。）

中间法兰克插入了一段他自己为了涨粉，去写《老炮儿》影评的故事。看来刚开始还得迎合主流，什么热门写什么譬如影评、书评、最新的时事热点之类的东西，先把粉丝量提上来了再说。刚开始，不能做自己，后面提到的冯小刚也充分说明了这一点。法兄是以“老炮儿白话文是什么意思”为主题去写，能够引起南方的同胞的一些兴趣。里面提到的冯导微博上的话很有意思。

近快60岁了才能做自己，刚开始你只能选择妥协和屈服。这也充分说明了一个道理：在你还不够牛逼的时候，只能先妥协一些事情；在你想要自由的时候，你必须让自己先不自由一段岁月；在你想做自己之前，你先不能做自己。

有时想想自己也很心酸，白天得去思考如何迎合领导，晚上得思考如何迎合读者。古语有云：外圆内方。在迎合别人的同时，千万不能忘了内心的自己，心中的尺度要好好把握。之所以要外圆，是为了让自己滚的更远。

5、动笔开写。写标题，第一句话，以及结构。标题一定要有吸引力，要让读者看到你那个标题，就有点击一下的冲动。

6、修改，也就是精简。写好之后，一定要多修改。去掉那些与主题不相关的东西。以前有个老师说的很经典，文章不是写出来的，而是改出来的。而且文章最好是用短句，表达精炼，这样能够让读者易读、易懂。

（1）给出惊喜，让人继续看下去。基本上我们在手机上面看到的都是静态的文字，很少看到东西能在手机上能动起来。

（2）制造意外，超出读者的预期。一般读者都没有期待车子能动起来。制造反差，给我们一种惊喜。

（3）制造很多意外的效果。启动的时候，车子发出的声音，以及在公路上奔跑，制造出玻璃碎片的效果，很有真实感。

（4）在我们熟悉的场景中进行表演。譬如说在视频的界面、音乐播放器的碟盘上和朋友圈去秀。

宝马的策划思路：

学习的目的是为了应用。宝马这个案例也一样，我们要抛开表面的东西，去深刻的分析人家背后的东西，看人家是怎么做出来的。

1、目标就是为了买车，品牌更多的为人所知。

2、思考一下怎么去卖更多的车。需要思考读者消费者需要什么、目标需要什么，读者需要什么，怎么让人看了之后，这种车型就一直存在他深深的脑海里，并且让他情不自禁的去转发，去告诉周围的人。

传统打造品牌的方式有：明星发布会，去电视台、地铁上投广告，在朋友圈投广告。因为这些地方投广告太贵了。还不如找人去做一个牛逼的文案，让用户进行病毒式的传播。如何进行病毒式传播，如何从微信朋友圈入口，进行大规模的转发，这是文案策划者需要考虑的问题。

3、挖掘什么样的素材去填充，去实现自己的目标。不同车型的宝马，广告的宣传点也不一样。以什么样的点进行宣传，需要深入思考和研究。

4、如何找到切入口。

年轻人，最终锁定酷炫和时尚。

追求酷炫的年轻人和宝马时尚结合

朋友圈（年轻人喜欢刷）

优酷视频（年轻人喜欢看）

播放器（年轻人喜欢听）

创造和年轻人的共鸣。

让读者认同，给读者良好的体验。

转转转，让朋友知道自己也是懂时尚的。

5、取一个有吸引力的标题。一看到《?该新闻已被BMW快速删除》，读者就会想，BMW为什么要快速删新闻？ 究竟发生了什么事？

6、?写作。采用结构式的写法，写好第一个界面，第一句话，直到最后一句话，给出预定链接。

总结一下宝马的思路：

1、目标：扩大影响力，卖车。

2、思考如何最大程度的传播。

3、宝马应该用什么形象展示，牛逼点在哪里。

4、主打酷炫这张牌，很好的结合点。

5、执行，一个好的标题。

6、?排列好结构。